Ознакомительная поездка

Ознакомительная поездка в Лондон является обязательным и ключевым этапом в процессе подбора объекта для покупки недвижимости в Великобритании.

Чаще всего такая поездка занимает несколько дней. Она развеевает последние сомнения и решает все основные вопросы по выбору и процедуре приобретения недвижимости

После того как Вы получили электронную версию нашего коммерческого предложения, ознакомились с предоставленными нами вариантами (с учетом всех Ваших пожеланий и возможностей) и определились в выборе наиболее интересных для Вас предложений, самое время рассмотреть их поближе. Уточнить все нюансы и услышать заключения экспертов и юристов, что очень важно до принятия окончательного решения о приобретении недвижимости в Англии. Это необходимо как для Покупателя, который приобретает недвижимость для себя или в подарок, так и для Инвестора. Здесь стоит заметить, что покупка недвижимости в Англии для себя, одномоментно является выгодной инвестицией в своё будущее и будущее своих детей! Следовательно, любой Покупатель вполне может называть себя Инвестором.

Итак, всё по порядку:

  • Вы приезжаете в Лондон, где Вас встречают представители нашей компании, которые уже побеспокоились о Вашей визе и билетах, о гостинице, а также о Вашем досуге вне деловых встреч (по Вашему желанию).

  • Встреча с руководством нашей компании уже спланирована и включает в себя несколько традиционных пунктов для переговоров. Это юридические, организационные и финансовые аспекты покупки недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

  • Просмотр объектов, как правило, проходит в определенном графике по 4-5 просмотров в день.

  • Встреча с юристами проясняет для Вас правила заключения Сделки, схему Вашего юридического сопровождения и, если интересно, возможности предоставления Вам Ипотечного кредита.

  • Знакомство с Застройщиком, в случае если Ваш выбор пал на покупку недвижимости на стадии строительства. Это полезно не только информационно, но и практически. Обсудив все пункты будущего Договора «Купли - Продажи», определившись в стоимости Вашего выбора и в структуре оплат, Вы можете заключить предварительный Договор резервации выбранного Вами объекта (объектов). Выгоды - фиксация для Вас наименьшей стоимости объекта (на первых стадиях строительства) и бронирование самого объекта до Сделки «Купли - Продажи».

  • Внесение предоплаты за выбранный Вами объект (2-5 тыс. фунтов) бронирует за Вами недвижимость до начала выплат по Договору «Купли - Продажи», который оформляется через 21 - 28 дней после подписания Резервационного Договора. Этот период необходим юристам для проверки и оформления всех документов Сделки. Сумма этого депозита компенсируется Вам на момент первого взноса, т.е. на момент подписания Договора «Купли - Продажи». Стоимость Вашего приобретения фиксируется Договором и не меняется для Вас до сдачи объекта в эксплуатацию. Подробнее о схеме оплат, о  инвестиционных  выгодах  в статье «Инвестиционные вложения в недвижимость Великобритании».

  • Оформление Доверенности на компанию «ProperSearch» - услуга не обязательная, но часто полезная для решения некоторых технических вопросов, таких как запросы, переводы документов и справок, необходимых для заключения Договора «Купли - Продажи». Это избавляет наших Клиентов от бумажной рутины и необходимости дополнительного посещения Лондона.

Ознакомительная поездка в Англию является ключевым моментом в достижении Вашей цели - выгодного приобретения недвижимости.

О схеме дальнейших действий в разделе «Сопровождение Сделки».