Месторасположение:180, Sunbridge Road, Bradford BD1
Инвестиции в студенческое жильё в Великобритании
Тема инвестирования в строительство студенческого жилья не сбавляет оборотов. В Великобритании один из самых развитых рынков студенческой недвижимости. В стране огромное количество молодых людей, нуждающихся во временном жилье на период учебы, поэтому строительство современных резиденций идет активными темпами.
Доходность студенческих апартаментов выше, чем доходность обычных квартир, сдающихся в долгосрочную аренду. Спрос на аренду жилья для студентов стабильный и не зависит от кризисов и колебаний на рынке недвижимости. При небольших вложениях инвесторам гарантируется прибыль и обслуживание объектов недвижимости без какого-либо участия с их стороны.
Студенческая резиденция Campbell House— это отличный вариант для входа на рынок недвижимости в качестве инвестора.
Современный жилой комплекс будет расположен в Брадфорде, это не Лондон и в этом основное преимущество вложения средств именно в этот объект. Как показывает практика, лучшую доходность показывает не столица, а провинция. Более низкая цена на землю и отсутствие конкурентов делает строительство жилья и последующую сдачу его в аренду максимально рентабельной (по сравнению с Лондоном).
Преимущества для инвесторов Campbell House
Описание объекта Campbell House
Комплекс Campbell House — это новое современное студенческое жильё (52 квартиры) с отличным месторасположением недалеко от кампуса университета, Bradford College, студенческой деревни (400 м) и офисных зданий Listerhills Science Park и Fieldhead Business Centre. Расстояние до центра города — 750 метров.
Все апартаменты сдаются готовыми к размещению жильцов. Квартиры светлые и просторные, со смарт системами отопления и электрического освещения.
К услугам жильцов: удобства - в каждой комнате, бесплатный Wi-Fi в здании. Кухни общие.
Комплекс будет иметь дополнительные удобства, включая общие комнаты с настольным теннисом, настольным футболом, бильярдными столами, комнаты отдыха, полностью оборудованный тренажерный зал на цокольном этаже.
Стоимость объектов для продажи: от £ 49,000 фунтов (от 13 м2)
Гарантированный чистый доход от аренды – 8,5% в течение 3 лет.
Завершение строительства — 1 квартал 2020 года.
Планировка для примера
Брадфорд – шестой по величине город Великобритании, в котором проживает молодое и этнически разнообразное население. Он расположен в живописном зеленом графстве Йоркшир. Город не очень раскрученный, но перспективный. Местными властями разработан 10-ти летний план модернизации города, который включает реконструкцию нескольких знаковых объектов, центральных кварталов и площадей с параллельным улучшением торгово-развлекательной инфраструктуры.
Брадфорд удобно расположен по отношению к столице (дорога занимает два часа), городу Лидс и имеет транспортное сообщение с разными частями страны, а местный аэропорт Лидс-Брадфорд, помимо внутренних рейсов, облуживает также международные.
В городе есть свой университет – University of Bradford, который охватывает широкий спектр направлений, включая технологические науки, медицину и фармацевтику. Здесь же находится одна из лучших бизнес-школ страны University of Bradford School of Management.
В University of Bradford ежегодно обучается 11 000 студентов и качественного жилья для всех желающих не хватает
University of Bradford занимает 7 место в Великобритании по трудоустройству выпускников, многие из которых остаются в городе
Помимо академического обучения, университет тесно связан с местным бизнесом и предлагает курсы, направленные на получение профильной квалификации, например, курсы здравоохранения.
