Продолжая посещение сайта, вы соглашаетесь на использование файлов cookie и Политикой конфиденциальности
 

Инвестиционные вложения в недвижимость Великобритании

Почему Инвесторы из разных стран мира уверенно и с удовольствием вкладывают свои капиталы в недвижимость Англии?

Постоянный приток иностранного капитала в рынок недвижимости Англии объясняется его надежностью, стабильностью и предсказуемостью. Сохранить свой капитал и по возможности его приумножить позволяют:

  • стабильность английской экономики;
  • крепкая валюта;
  • прозрачное законодательство;
  • четкие и понятные правила ведения бизнеса;
  • постоянный рост цен на недвижимость.

Уже этих показателей достаточно для принятия рационального и выгодного решения - вложить свой капитал в рынок недвижимости Великобритании. Особенно убедительно звучат эти характеристики на фоне не стабильных, а порой и глубоко кризисных ситуаций в экономике и политике других государств.

Почему именно Лондон так привлекателен для Инвесторов?

Повышенная активность рынка недвижимости Лондона обеспечивается высоким спросом на столичную недвижимость не только у англичан, но и среди иностранцев. Здесь покупают недвижимость, как для проживания, так и для инвестирования.

Молодежь, особенно молодые специалисты, стремятся обосноваться в этом развитом, всегда спокойном и перспективном городе. Люди постарше, деловые и предприимчивые люди понимают, что иметь недвижимость в Лондоне всегда очень выгодно!

Повышенным спросом у Инвесторов из ведущих стран мира давно пользуется недвижимость в самых престижных районах Лондона.

Но… последнее время стали популярны и менее престижные, но активно развивающиеся районы Лондона! Пока здесь недвижимость дешевле, но со временем, в течении 2 - 3х лет ее стоимость ощутимо поднимается и продается она более выгодно!

Если средний показатель роста на рынке недвижимости Лондона - это 8% годовых, то рост продаж в развивающихся, перспективных районах может достигать 15% и более.

В течении нескольких лет здесь налаживается инфраструктура, появляются оздоровительные центры и парки, новые станции метро и скоростные магистрали, новые развлекательные площадки и шопинг центры.

Со временем в такой район может переехать большая финансовая компания или посольство, что всегда положительно влияет на облик района, на комфорт проживания в нем, а, следовательно, и на рост стоимости недвижимости в этом районе.

Таким образом, Ваше приобретение в таком районе сегодня - уже завтра становится для Вас еще более выгодным и перспективным.

Какую недвижимость покупать более выгодно сегодня?

В Англии, особенно в Лондоне спрос на недвижимость настолько превышает предложения, что продать можно даже то, чего еще нет!

Но самое интересное, насколько выгодно это можно купить!

Покупать недвижимость на стадии строительства или даже ранее, на момент только утверждения строительного проекта - практика для Лондона обычная!

В этом случае Продавцом является Застройщик, а Покупателем дальновидный и рациональный Инвестор.

Каковы выгоды от инвестиций в недвижимость Лондона?

Получить 100% прибыль на вложенный капитал не просто выгодно, а очень выгодно!

Как это сделать? Достаточно просто.

Вам необходимо купить недвижимость на ранней стадии строительства и продать ее на этапе его завершения.

В Англии это возможно и даже весьма популярно среди Инвесторов! Среди Инвесторов не только англичан, но и среди иностранных Инвесторов!

Если рассмотреть вариант инвестирования строящегося объекта недвижимости на конкретном примере, это будет выглядеть приблизительно так:

  1. Вы нашли подходящий квартиру в привлекательном для вас районе Лондона и определились с ее стоимостью. К примеру, выбранная Вами квартира стоит 1 млн. фунтов.
  2. По Договору с Застройщиком Вы вкладываете в неё на начальном этапе строительства 20% т.е. 200 тыс. фунтов и остаетесь должны Застройщику до сдачи объекта 80% т.е. 800 тыс.
  3. За время строительства, к примеру, за 2 года, эта квартира поднимается в цене до уровня стоимости готового объекта и дорожает на 20% т.е. на 200 тыс. Теперь ее цена - 1 млн. 200 тыс. фунтов.

Более подробно о вариантах инвестирования жилой и коммерческой недвижимости в статье «Предложения и выгоды».