Что принесет для Лондона 2015 год?

  • Третья зона Лондона (Zone 3) превратится во вторую зону (Zone 2)

Покупатели, которые не могут позволить себе приобрести недвижимость во 2-ой зоне Лондона (Zone 2), все чаще обращают свое внимание на недвижимость в зоне 3 за пределами районов Уэст Энд (West End) и City, тем самым повышают на нее спрос. Согласно крупнейшему агентству Savills уже сейчас застройщики пытаются получить разрешение под строительство именно в этих районах, так как полагают, что именно здесь спрос на недвижимость в скором времени будет велик, а недвижимость возрастет в цене на 22.7% в течение последующих 4 лет. Большинство покупателей устремится на юг и восток Лондона, где уже сейчас идет строительство, а стоимость в среднем на 1/3 дешевле, чем на севере и западе Лондона. Вероятнее всего это районы Ladywell, Hither Green, Streatham, Catford, Colliers Wood и Crystal Palace на юге; Canning Town, Leytonstone, Forest Gate, Royal Docks, Manor Park и Walthamstow на востоке; Cricklewood, Harlesden, Hornsey, Tottenham и PARK Royal на севере и White City, Acton, Gunnersbury, Brentford и Ealing на западе.

  • Обширное строительство для сдачи в аренду

Согласно исследованию Generation Rent, проведённому Halifax, половина 20-35 летних жителей Лондона в ближайшем времени будет считать аренду жилья нормой. Поэтому уже сейчас застройщики сосредоточены на строительстве для сдачи в аренду «built-to-rent”, ведь ожидается, что число съемщиков возрастет на 25% в течение следующих 5-ти лет. Тысячи жилых и комфортных домов будут построены в таких районах, как Stratford, Elephant and Castle, Archway, Deprford, Hackney, Stockwell, Wembley и Whitechapel. Со слов одного из крупнейших застройщиков, спрос на аренду жилья сейчас высок, как никогда.

  • «Эко дома»

Что принесет для Лондона 2015 год?Растущие счета за топливо вынуждают покупателей призадуматься и поменять привычки, чтобы не только сэкономить, но сделать хоть какой-то вклад в сохранение планеты. Как правило, новое жилье (новостройки) в шесть раз эффективнее и экономичнее (с точки зрения энергосбережения), чем старые дома, в среднем экономя владельцу дома с 4-мя спальнями £1400 в год. Застройщики создают новые «эко дома», которые отвечают не только всем требованиям современной жизни, но еще и имеют высокий коэффициент по энергосбережению.

  • Улучшенное транспортное сообщение

Новые железнодорожные сообщения и улучшения транспортной инфраструктуры станут заметным улучшением в некоторых районах Лондона. Так, например, введение 24 часовых поездов метро поможет поднять и оживить районы на окраинах города.



Источник Evening Standard, 11 Декабря 2014